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    Vente Maison saint clement des levees 247 100 € HAI
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    Vente Maison saint clement des levees
    247 100 € HAI - 166 m2 - 4 Chambres - Réf. 382SP

    Vente Maison
    saint clement des levees
    247 100 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 247 100 €
    Honoraires : 5,15% TTC*
    Prix Honoraires Exclus : 235 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 7 Pièces
    • 4 Chambres
    • 166 m2

    Demeure historique en bord de Loire

    Magnifique bâtisse du XVIe Siècle avec beaucoup de cachet dans le bourg de St Clément des Levées.
    Le rez-de-jardin comporte 70 m² habitables, entièrement refait à neuf, composé d'un séjour-cuisine, une grande chambre, un bureau, salle d'eau, WC et buanderie.
    A l'étage vous trouverez en rez-de-chaussée un grand séjour, deux chambres, salle de bains et wc, au dessus grand grenier aménageable de plus de 80m2 avec de très beaux volumes et une vue sur Loire imprenable.
    Système neuf pour le chauffage avec chaudière à granulés, conçu pour chauffer l'ensemble de la maison et vous assurant des économies d'énergie.
    A l 'extérieur, une belle dépendance avec verrière, cave, et puits sur beau terrain clos de 638 m² .
    Vous aimez le charme de l'ancien, et acceptez de projeter des travaux, cette magnifique demeure est faite pour vous. Laissez libre cours à votre imagination. Possibilité de créer plus de 200 m² habitables. (5.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    • Référence : 382SP
    • Ville : saint clement des levees
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 247 100 €
    • Taxe foncière : 779 €
    • Surface : 166 m2
    • Terrain : 638 m2
    • Etage du bien : 2
    • Nbr d'étages : 2
    • Nbr de pièces : 7
    • Nbr de chambres : 4
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2023 - de 3960€ à 5420€
    €
    %
    %

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    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    49 - Maine Et Loire
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
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    • Nbr de pièces
      6
    • Nbr de chambres
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    • Plain-pied
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    • Nbr de pièces
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    • Nbr de chambres
      3
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    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 4 Pièces
    • 3 Chambres
    • 77.26 m2
    Réf. 424
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    2 rue des Ponts
    Les Rosiers-sur-Loire
    49350 Gennes-Val-de-Loire

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