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    Vente Maison gennes val de loire 202 000 € HAI
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    Vente Maison gennes val de loire
    202 000 € HAI - 77.26 m2 - 3 Chambres - Réf. 424

    Vente Maison
    gennes val de loire
    202 000 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 202 000 €
    Honoraires : 6,32% TTC*
    Prix Honoraires Exclus : 190 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 4 Pièces
    • 3 Chambres
    • 77.26 m2

    Chênehutte Bord de Loire

    Maison de charme en tuffeau avec vue imprenable sur la Loire.
    Venez découvrir cette magnifique maison en tuffeau, alliant authenticité et confort moderne, située dans un cadre privilégié avec une vue à couper le souffle !
    Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de trois chambres ainsi que de deux salles d'eau.

    Vous disposerez également d'une cave, de deux dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, garage...), le tout sur un beau terrain d'environ 600 m².

    - Pompe à chaleur récente
    - Menuiseries en double vitrage
    - Très bonne isolation thermique

    Cette propriété est un véritable coup de coeur, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et recherché.

    À ne pas manquer ! Contactez nous pour une visite. (6.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    • Référence : 424
    • Ville : gennes val de loire
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 202 000 €
    • Surface : 77,26 m2
    • Terrain : 634 m2
    • Etage du bien : 2
    • Nbr de pièces : 4
    • Nbr de chambres : 3
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2025 - de 890€ à 1270€
    €
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    %

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    *apport calculé sur une base de 20%

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    49 - Maine Et Loire
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
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    Droits de mutation € 5.80%
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    • Surface terrain
      593 m2
    • Nbr de pièces
      3
    • Nbr de chambres
      2
    • Nbr d'étages
      1
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    • 3 Pièces
    • 2 Chambres
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    • Surface terrain
      260 m2
    • Nbr de pièces
      5
    • Nbr de chambres
      2
    • Plain-pied
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    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 5 Pièces
    • 2 Chambres
    • 110 m2
    Réf. 389VB
    Nous contacter 02 41 51 77 77
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    2 rue des Ponts
    Les Rosiers-sur-Loire
    49350 Gennes-Val-de-Loire

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