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    Vente Maison gennes val de loire 196 800 € HAI
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    Vente Maison gennes val de loire
    196 800 € HAI - 160 m2 - 4 Chambres - Réf. 434

    Vente Maison
    gennes val de loire
    196 800 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 196 800 €
    Honoraires : 6,38% TTC*
    Prix Honoraires Exclus : 185 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 6 Pièces
    • 4 Chambres
    • 160 m2

    Maison à fort potentiel - Idéale investisseur ou grande famille !

    Au coeur des Rosiers sur Loire, située dans un secteur très calme et recherché, cette maison des années 1970 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Élevée sur deux niveaux entièrement indépendants, elle peut facilement accueillir deux appartements distincts ou être réunie en une spacieuse maison familiale.

    Avec ses nombreuses chambres et pièces, ses deux garages et son terrain clos de 865 m², elle constitue une belle opportunité pour concrétiser vos projets, qu'ils soient familiaux ou locatifs.

    Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (menuiseries, isolation, remise au goût du jour), mais la base est saine et offre un beau potentiel de valorisation.

    À proximité immédiate : commerces, écoles, médecins, gare...tout en profitant d'un cadre paisible.

    À visiter sans tarder !

    (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    • Référence : 434
    • Ville : gennes val de loire
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 196 800 €
    • Surface : 160 m2
    • Terrain : 1 014 m2
    • Etage du bien : 1
    • Nbr de pièces : 6
    • Nbr de chambres : 4
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2024 - de 6600€ à 8960€
    €
    %
    %

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    49 - Maine Et Loire
    Montant En % du prix du bien
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    Réf. 444
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    2 rue des Ponts
    Les Rosiers-sur-Loire
    49350 Gennes-Val-de-Loire

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