Vente Maison gennes val de loire

149 300 € ^HAI - 165.8 m² - 3 Chambres - Réf. 427JW

• 5 Pièces
• 3 Chambres
• 165.8 m²

Ensemble de deux Maisons de mariniers à St Martin de la place

À VENDRE Ensemble de Deux Maisons de Mariniers à Saint-Martin-de-la-Place. Beau Potentiel et Grand Terrain.

Situé dans la charmante commune ligérienne de Saint-Martin-de-la-Place, à quelques minutes de Saumur, cet ensemble offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec un fort potentiel d'aménagement.

Caractéristiques principales :
Maison principale : 3 chambres spacieuses, grandes pièces de vie lumineuses
Maison secondaire : 1 chambre, idéale pour maison d'amis, gîte ou projet locatif
Double garage avec accès facile + dépendance pour rangement ou atelier
Pompe à chaleur installée en 2023 pour un meilleur confort thermique
Tout à l'égout raccordé
L'ensemble est implanté sur un grand terrain arboré, parfaitement adapté à l'accueil d'un cheval ou d'autres projets de plein air. Les beaux arbres qui jalonnent la parcelle renforcent l'atmosphère bucolique des lieux.

Travaux à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement
Beau potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet touristique
Un bien rare, à visiter sans tarder pour les amoureux de la pierre, de la nature et de l'espace ! (6.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)