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    Vente Maison gennes val de loire 160 900 € HAI
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    Vente Maison gennes val de loire
    160 900 € HAI - 165.8 m2 - 3 Chambres - Réf. 427JW

    Vente Maison
    gennes val de loire
    160 900 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 160 900 €
    Honoraires : 7,27% TTC*
    Prix Honoraires Exclus : 150 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 5 Pièces
    • 3 Chambres
    • 165.8 m2

    Ensemble de deux Maisons de mariniers à St Martin de la place

    À VENDRE Ensemble de Deux Maisons de Mariniers à Saint-Martin-de-la-Place. Beau Potentiel et Grand Terrain.

    Situé dans la charmante commune ligérienne de Saint-Martin-de-la-Place, à quelques minutes de Saumur, cet ensemble offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec un fort potentiel d'aménagement.

    Caractéristiques principales :
    Maison principale : 3 chambres spacieuses, grandes pièces de vie lumineuses
    Maison secondaire : 1 chambre, idéale pour maison d'amis, gîte ou projet locatif
    Double garage avec accès facile + dépendance pour rangement ou atelier
    Pompe à chaleur installée en 2023 pour un meilleur confort thermique
    Tout à l'égout raccordé
    L'ensemble est implanté sur un grand terrain arboré, parfaitement adapté à l'accueil d'un cheval ou d'autres projets de plein air. Les beaux arbres qui jalonnent la parcelle renforcent l'atmosphère bucolique des lieux.

    Travaux à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement
    Beau potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet touristique
    Un bien rare, à visiter sans tarder pour les amoureux de la pierre, de la nature et de l'espace ! (7.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    • Référence : 427JW
    • Ville : gennes val de loire
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 160 900 €
    • Surface : 165,80 m2
    • Terrain : 5 816 m2
    • Nbr de pièces : 5
    • Nbr de chambres : 3
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 3653€ à 4943€
    €
    %
    %

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    *apport calculé sur une base de 20%

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    49 - Maine Et Loire
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
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    • Surface terrain
      593 m2
    • Nbr de pièces
      3
    • Nbr de chambres
      2
    • Nbr d'étages
      1
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      2
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    • Nbr de pièces
      3
    • Nbr de chambres
      2
    • Plain-pied
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    5Km de Gennes
    150 600 € HAI
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
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    • 2 Chambres
    • 65 m2
    Réf. 426JW
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    2 rue des Ponts
    Les Rosiers-sur-Loire
    49350 Gennes-Val-de-Loire

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