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    Vente Maison gennes val de loire 429 900 € *
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    Vente Maison gennes val de loire
    429 900 € * - 225 m2 - 5 Chambres - Réf. ABJW

    Vente Maison
    gennes val de loire
    429 900 € *
    Prix : 429 900 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 7 Pièces
    • 5 Chambres
    • 225 m2

    Maison de caractère, proche Loire et sentiers de randonnée.

    Située dans un petit lieu-dit paisible à proximité immédiate de la Loire et de magnifiques chemins de randonnée, cette maison pleine de charme a été restaurée avec beaucoup de goût et d'authenticité.

    Nichée sur un jardin clos et arboré de 830 m², elle offre une belle qualité de vie et de nombreux espaces.
    Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon cosy, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC.
    À l'étage, une mezzanine dessert une belle chambre ainsi qu'un espace bureau.

    En rez-de-jardin, deux grandes pièces avec accès direct sur l'extérieur offrent de nombreuses possibilités : salle de jeux, atelier, espace de réception ou chambre d'amis.
    Enfin, au premier étage, deux autres chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain et de WC, complètent cet ensemble familial et convivial.

    Les amoureux de vieilles pierres seront comblés par la superbe cave voûtée de 70 m² au sol, véritable atout pour le stockage ou l'aménagement d'un espace atypique. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à la buanderie, pratique au quotidien.
    La propriété dispose également d'un garage fermé, rare dans ce type de bien.

    Un cadre de vie idéal, entre nature, tranquillité et charme de l'ancien. À découvrir sans tarder.
    • Référence : ABJW
    • Ville : gennes val de loire
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 429 900 €
    • Surface : 225 m2
    • Terrain : 831 m2
    • Nbr de pièces : 7
    • Nbr de chambres : 5
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 0 - de 5110€ à 6970€
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    49 - Maine Et Loire
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    2 rue des Ponts
    Les Rosiers-sur-Loire
    49350 Gennes-Val-de-Loire

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