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    Vente Maison gennes val de loire 461 560 € HAI
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    Vente Maison gennes val de loire
    461 560 € HAI - 158 m2 - 5 Chambres - Réf. 419SP

    Vente Maison
    gennes val de loire
    461 560 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 461 560 €
    Honoraires : 4,90% TTC*
    Prix Honoraires Exclus : 440 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 7 Pièces
    • 5 Chambres
    • 158 m2

    Belle maison avec piscine et grand terrain arboré

    Sur les hauteurs de Gennes, venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse, construite en 1998, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
    Au rez-de-chaussée :

    Grande pièce de vie chaleureuse
    Cuisine aménagée et équipée
    Suite parentale avec salle d'eau
    Bureau avec dressing
    Véranda lumineuse
    Buanderie, pouvant être aménagée en studio indépendant

    À l'étage :

    3 chambres
    Salle de bain

    Extérieur et annexes :

    Magnifique terrain arboré de 4 240 m²
    Piscine chauffée pour des moments de détente.
    Double garage, local technique, cabanon de jardin, et préau.

    Pompe à chaleur pour l'étage, poêle à granulés pour un confort optimal.
    30 Panneaux solaires pour une autoconsommation énergétique.

    Pour plus de renseignements ou une visite, contactez nous sans attendre !
    (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    • Référence : 419SP
    • Ville : gennes val de loire
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 461 560 €
    • Surface : 158 m2
    • Terrain : 4 240 m2
    • Nbr d'étages : 1
    • Nbr de pièces : 7
    • Nbr de chambres : 5
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 2630€ à 3640€
    €
    %
    %

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    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    49 - Maine Et Loire
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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    429 900 € *
    Située dans un petit lieu-dit paisible à proximité immédiate de la Loire et de magnifiques chemins de randonnée, cette maison pleine de charme a été restaurée avec beaucoup de goût et d'authenticité.<...
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    • Surface terrain
      831 m2
    • Nbr de pièces
      7
    • Nbr de chambres
      5
    • Plain-pied
    Vente Maison
    Maison de caractère, proche Loire et sentiers de randonnée.
    gennes val de loire
    429 900 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 7 Pièces
    • 5 Chambres
    • 225 m2
    Réf. ABJW
    Nous contacter 02 41 51 77 77
    I WANT IMMO

    2 rue des Ponts
    Les Rosiers-sur-Loire
    49350 Gennes-Val-de-Loire

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