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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 113 m²

Les Rosiers-sur-Loire (49350)
196 800 € Référence DESAUJW

A propos de ce bien

Maison familiale au calme – Les Rosiers-sur-Loire (Gennes-Val-de-Loire)

Dans un environnement paisible, découvrez cette agréable maison familiale offrant confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle. Une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et un cellier complètent ce niveau et facilitent le quotidien.

À l’étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle d’eau et un grenier offrant un espace de rangement appréciable.

Côté prestations, la maison bénéficie du tout-à-l’égout, de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage électriqueet d’une toiture en ardoise naturelle. Un puits vient compléter l’ensemble.

Située dans un cadre calme et agréable cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie, à proximité des commodités et des bords de Loire.

À visiter sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 113 m²
  • terrain 475 m²
  • séjour 29,20 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1979
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 196 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %
Taxe foncière annuelle 1 356 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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