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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

Gennes (49350)
470 250 € Référence 470jw

A propos de ce bien

Maison contemporaine 2017 avec Piscine 

À proximité du bourg d’Eugénie, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2017, en parfait état, économe en énergie et offrant un cadre de vie privilégié. Exceptionnelle par ses prestations et son état irréprochable, elle est vendue entièrement meublée et prête à vivre : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

D’une grande luminosité, la maison propose un vaste salon-séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de marque Schmidt, formant un espace de vie moderne et convivial avec vue sur la piscine.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

  • une suite parentale de plain-pied avec salle de bains

  • un WC indépendant

  • un cellier

  • un très grand garage pouvant accueillir un camping-car ainsi qu’un véhicule supplémentaire

À l’étage :

  • trois chambres

  • une salle de bains

  • un WC

La maison dispose également de grandes terrasses au rez-de-chaussée et à l’étage, idéales pour profiter des extérieurs.

Implantée sur un terrain paysager parfaitement entretenu, entièrement clôturé avec portail automatique, la propriété offre un environnement sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité.

Côté confort et équipements :

  • domotique

  • chauffage au gaz par plancher chauffant

  • maison lumineuse et très confortable à vivre

Aucun travaux à prévoir – maison clé en main – prestations rares sur le marché.

Une opportunité exceptionnelle pour acquérir une maison récente, élégante et parfaitement équipée, dans un environnement privilégié.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 150 m²
  • carrez 71,22 m²
  • terrain 2 407 m²
  • séjour 71,22 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2017
  • Chauffage individuel : au sol (gaz)
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 470 250 €
Taxe foncière annuelle 1 669 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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