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    Vente Maison saint remy la varenne 414 355 € HAI
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    Vente Maison saint remy la varenne
    414 355 € HAI - 110 m2 - 3 Chambres - Réf. 470

    Vente Maison
    saint remy la varenne
    414 355 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 414 355 €
    Honoraires : 4,90% TTC*
    Prix Honoraires Exclus : 395 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 6 Pièces
    • 3 Chambres
    • 110 m2

    Jolie longère avec vue imprenable, piscine et cheminée ST REMY LA VARENNE

    En exclusivité chez I WANT IMMO, venez découvrir cette jolie longère pleine de charme, offrant une vue magnifique sur la plaine et ses couchers de soleil, et une piscine idéale pour profiter des beaux jours.

    La maison propose des volumes agréables et une organisation fonctionnelle :

    Au rez-de-chaussée :

    -Un salon / séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert
    -Une cuisine séparée, à aménager selon vos envies
    -Une chambre et une salle d'eau
    -Une buanderie
    -Un WC indépendant

    En rez-de-jardin :

    Une pièce supplémentaire pouvant servir de second salon, salle de détente ou espace de réception selon vos besoins.

    A l'étage :

    -Une mezzanine (coin bureau, lecture, espace jeux...)
    -Deux chambres, chacune avec sa salle de bain privative et WC (confort parfait pour la famille ou les invités)
    Confort et performance énergétique : la maison bénéficie d'un mode de chauffage performant grâce à une chaudière à granulés récente.

    À l'extérieur :

    Vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1 653 m², parfaitement propice à la détente, comprenant :

    -Le local technique de la piscine
    -Un préau permettant de garer une voiture à l'abri (et sa borne de recharge pour voiture électrique)
    -Un atelier, idéal pour le bricolage ou le rangement
    -Une chaufferie

    Un bien rare, mêlant cachet, confort et cadre exceptionnel, à découvrir sans tarder.

    Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter au 02.41.51.77.77
    (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    • Référence : 470
    • Ville : saint remy la varenne
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 414 355 €
    • Surface : 110 m2
    • Terrain : 1 653 m2
    • Etage du bien : 1
    • Nbr d'étages : 1
    • Nbr de pièces : 6
    • Nbr de chambres : 3
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 1770€ à 2400€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    49 - Maine Et Loire
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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    • Surface terrain
      1 761 m2
    • Nbr de pièces
      5
    • Nbr de chambres
      3
    • Nbr d'étages
      1
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    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 5 Pièces
    • 3 Chambres
    • 134 m2
    Réf. 464
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    2 rue des Ponts
    Les Rosiers-sur-Loire
    49350 Gennes-Val-de-Loire

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