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    Vente Maison saint clement des levees 335 680 € HAI
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    Vente Maison saint clement des levees
    335 680 € HAI - 139.88 m2 - 3 Chambres - Réf. 420SP

    Vente Maison
    saint clement des levees
    335 680 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 335 680 €
    Honoraires : 4,90% TTC*
    Prix Honoraires Exclus : 320 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 5 Pièces
    • 3 Chambres
    • 139.88 m2

    SAINT CLEMENT DES LEVEES

    Belle maison lumineuse avec de beaux volumes.
    Située dans un environnement paisible sur la commune de Saint-Clément-des-Levées, cette maison des années 1990, très bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et spacieux.

    Elle se compose en rez-de-chaussée de :
    - Une entrée accueillante,
    - Un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert,
    - Une salle à manger lumineuse,
    - Une cuisine aménagée et équipée,
    - Une arrière cuisine,
    - Deux chambres confortables,
    - Une salle de bain.

    À l'étage, accessible depuis le garage, vous trouverez :
    - Deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou bureaux,
    - Une salle d'eau,
    - Un grenier offrant un bel espace de rangement.
    Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1 260 m², comprenant également :
    - Un garage attenant à la maison,
    - Un second garage indépendant,
    - Un puits, idéal pour l'arrosage,
    - Un adoucisseur d'eau et un aspirateur centralisé pour plus de confort au quotidien,
    Un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et confort.
    Un bien à découvrir rapidement, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace.
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    • Référence : 420SP
    • Ville : saint clement des levees
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 335 680 €
    • Surface : 139,88 m2
    • Terrain : 1 260 m2
    • Nbr d'étages : 1
    • Nbr de pièces : 5
    • Nbr de chambres : 3
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2024 - de 1390€ à 1950€
    €
    %
    %

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    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    49 - Maine Et Loire
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
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    367 150 € HAI
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    • 7 Pièces
    • 4 Chambres
    • 176 m2
    Réf. 341JW
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    2 rue des Ponts
    Les Rosiers-sur-Loire
    49350 Gennes-Val-de-Loire

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