Vente Maison saint clement des levees
291 200 € HAI - 139.88 m2 - 3 Chambres - Réf. 420SP

Vente Maison
saint clement des levees
291 200 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 291 200 €
Honoraires : 4,00% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 280 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 139.88 m2

Maison familiale lumineuse et spacieuse - Calme, espace et confort à Saint-Clément-des-Levées

Baisse de prix ! Située dans un environnement paisible sur la commune de Saint-Clément-des-Levées, cette belle maison familiale des années 1990, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable, lumineux et spacieux.
Vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes et sa clarté naturelle. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, d'une salle à manger baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, de deux chambres confortables et d'une salle de bain.
À l'étage, accessible depuis le garage, vous trouverez une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, de bureau ou d'espace de loisirs, une salle d'eau ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de rangement. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1 260 m², idéal pour profiter des beaux jours, avec un garage attenant, un second garage indépendant et un puits parfait pour l'arrosage.
Côté confort, vous bénéficierez d'un adoucisseur d'eau, d'un aspirateur centralisé et d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, alliant performance énergétique et bien-être au quotidien.
Cette maison en excellent état général se distingue par sa luminosité, son calme absolu et sa fonctionnalité, faisant d'elle un lieu de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité.
Une belle opportunité à ne pas manquer après sa récente baisse de prix !

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par cette maison où il fait bon vivre. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
  • Référence : 420SP
  • Ville : saint clement des levees
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 291 200 €
  • Surface : 139,88 m2
  • Terrain : 1 260 m2
  • Nbr d'étages : 1
  • Nbr de pièces : 5
  • Nbr de chambres : 3
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2024 - de 1390€ à 1950€
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
49 - Maine Et Loire
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
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Disposition intérieure

Rez-de-...
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    6
  • Nbr de chambres
    4
  • Nbr d'étages
    1
258 100 € HAI
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 116 m2
Réf. 445
I WANT IMMO

2 rue des Ponts
Les Rosiers-sur-Loire
49350 Gennes-Val-de-Loire

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