Vente Maison gennes val de loire

87 000 € ^HAI - 62.4 m² - 1 Chambre - Réf. 898

• 3 Pièces
• 1 Chambre
• 62.4 m²

Maison en coteau atypique 1 chambre avec jardin

À Saint-Jean ? Maison contre le coteau, fort potentiel à révéler !
Située contre le coteau, cette maison atypique offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 6 m², un séjour de 17 m² avec poêle à bois, une salle de bains et un WC. Un garage ouvert ainsi qu'un appentis viennent compléter ce niveau.
À l'étage, une chambre spacieuse de 17 m². Au deuxième niveau, accessible par l'extérieur, un grenier de 10 m² offre la possibilité d'aménager une seconde chambre, un bureau ou un espace détente.
Le tout est implanté sur un terrain de 597 m² avec puits, principalement situé sur le devant de la maison.
Des travaux sont à prévoir (notamment l'électricité et un rafraîchissement global), mais la structure et les volumes existants offrent un réel potentiel d'aménagement et de valorisation. Double vitrage bois, chauffage fioul, tout-à-l'égout.
Une maison à repenser selon vos envies pour en faire un lieu de vie unique ou un projet d'investissement intéressant ! (8.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)