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    Vente Maison gennes val de loire 249 400 € HAI
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    Vente Maison gennes val de loire
    249 400 € HAI - 128.5 m2 - 4 Chambres - Réf. 363SP

    Vente Maison
    gennes val de loire
    249 400 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 249 400 €
    Honoraires : 5,23% TTC*
    Prix Honoraires Exclus : 237 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 7 Pièces
    • 4 Chambres
    • 128.5 m2

    Maison Gennes

    En exclusivité, maison de 2007, parfaitement adaptée pour une famille, offrant un cadre de vie idéal. Située dans un environnement paisible, cette maison vous séduira par ses nombreux atouts.

    La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux. Elle dispose également de deux chambres et un bureau au rez-de-chaussée, offrant ainsi une accessibilité optimale. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une mezzanine, offrant des espaces supplémentaires pour toute la famille.

    Le confort est au rendez-vous avec une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage, répondant parfaitement aux besoins quotidiens.

    Pour compléter ce bien, un garage et un cellier sont à votre disposition, offrant praticité et espace de rangement, avec en prime un terrain généreux de 1205 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. De plus, sa situation privilégiée vous garantit un cadre de vie agréable, tout en étant à moins de 5 minutes des commerces et des écoles.

    Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où confort, fonctionnalité et tranquillité se conjuguent harmonieusement.

    Pour tout renseignement , n'hésitez pas à recontacter votre conseillère immobilier Sandra PUERTO au 06 74 79 81 70 ou par mail : sandra.iwantimmo@gmail.com (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    • Référence : 363SP
    • Ville : gennes val de loire
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 249 400 €
    • Surface : 129 m2
    • Terrain : 1 205 m2
    • Nbr d'étages : 1
    • Nbr de pièces : 7
    • Nbr de chambres : 4
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 1130€ à 1580€
    €
    %
    %

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    49 - Maine Et Loire
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
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    • Nbr d'étages
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    • Plain-pied
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    • Nbr d'étages
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    2 rue des Ponts
    Les Rosiers-sur-Loire
    49350 Gennes-Val-de-Loire

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