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    Vente Maison gennes val de loire 180 100 € HAI
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    Vente Maison gennes val de loire
    180 100 € HAI - 100 m2 - 3 Chambres - Réf. 362EM

    Vente Maison
    gennes val de loire
    180 100 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 180 100 €
    Honoraires : 5,94% TTC*
    Prix Honoraires Exclus : 170 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 5 Pièces
    • 3 Chambres
    • 100 m2

    Maison village bords de Loire

    Jolie maison en tuffeau de 100 m² située à Chênehutte.

    A découvrir de plain-pied un salon de 26 m² avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une buanderie avec WC.
    Au premier étage, deux belles chambres en enfilade et une salle d'eau avec WC.
    Au second étage, une troisième chambre mansardée.

    La maison comprend aussi un garage, deux dépendances et une magnifique cave voutée.

    Une terrasse accessible de la cuisine et du salon vous permettra de profiter du charmant jardin fleuri sans vis à vis.

    Le jardin attenant à la maison a une surface de 741 m².
    Quatre autres parcelles de terrain sont non attenantes et non bâties pour une surface de 3 390 m².

    Amoureux de la Loire ?
    Traversez la route et profitez de sa beauté !

    Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour toute visite.
    Estelle Mercereau - 06 64 29 02 97
    (5.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    • Référence : 362EM
    • Ville : gennes val de loire
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 180 100 €
    • Taxe foncière : 524 €
    • Surface : 100 m2
    • Terrain : 4 131 m2
    • Nbr d'étages : 2
    • Nbr de pièces : 5
    • Nbr de chambres : 3
    • Nbr SE : 1
    • Cuisine : équipée
    • Chauffage : individuel fuel radiateur
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 3410€ à 4680€
    €
    %
    %

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    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    49 - Maine Et Loire
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
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    • Surface terrain
      802 m2
    • Nbr de pièces
      5
    • Nbr de chambres
      4
    • Nbr d'étages
      1
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    • 5 Pièces
    • 4 Chambres
    • 113 m2
    Réf. 337EM
    Nous contacter 02 41 51 77 77
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    2 rue des Ponts
    Les Rosiers-sur-Loire
    49350 Gennes-Val-de-Loire

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