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Sandra PUERTO Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 165 m²

Saint-Clément-des-Levées (49350)
261 100 € Référence 509 SP

A propos de ce bien

Située à Saint-Clément-des-Levées, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux de 65 m², une cuisine aménagée équipée indépendante, 3 chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC. À l’étage, une troisième chambre vient compléter l’espace nuit.

Implantée sur un vaste terrain clos et arboré de 1829 m², la propriété dispose également d’une dépendance et d’un carport, offrant de belles possibilités de rangement et d’aménagement et d'un toit terrasse pouvant être végétalisé.

La maison a bénéficié de travaux de rénovation en 2015 et dispose d’un poêle à granulés installé il y a seulement un an, assurant un chauffage confortable et économique.

Bonne performance énergétique : DPE classé C et GES classé A.

Pour plus de précisions n'hésitez pas à nous contacter.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 165 m²
  • terrain 1 829 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 237 € et 3 027 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 261 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 248 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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