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Exclusivité

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 83 m²

Longué-Jumelles (49160)

72 100 € Référence DAVIJW

A propos de ce bien

Venez découvrir cette agréable maison offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Elle se compose d’une belle véranda, d’un séjour-salle à manger lumineux, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC indépendants et une chambre. À l’étage, vous trouverez une grande chambre avec coin dressing.

Vous serez séduit par son extérieur agréable, avec un joli jardin, une terrasse conviviale et un atelier. La maison dispose également de deux garages, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement. Prévoyez tout de même des travaux d'amélioration énergétique : isolation du toit et des murs ainsi que des travaux d'électricité.

Baignée de lumière, cette maison est à proximité immédiate de Longué-Jumelles et de ses commerces.

Une maison pleine de charme, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire.

Caractéristiques de ce bien

Surface 83 m²
terrain 440 m²
2 chambre(s)
construit en 1930
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 garage(s)
exposition Nord-Ouest
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 720 € et 5 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 72 100 €

Taxe foncière annuelle 589 €

Autour du bien

Commerces et santé
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Ecoles
Transports
Pratique

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