Julien WOJTKOWSKI Négociateur

Télécharger la fiche

Sous-compromis

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 131.76 m²

Gennes-Val-de-Loire (49350)

262 000 € Référence 878

A propos de ce bien

Chez I WANT IMMO, découvrez cette belle maison de 132 m² habitables avec troglodytes et pleine de caractère, construite en tuffeau et coiffée d'une élégante toiture en ardoise naturelle. Située dans un environnement paisible sur le secteur recherché de Milly, à Gennes-Val-de-Loire, elle offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité, volumes généreux et charme régional. Des espaces de vie lumineux et de beaux volumes Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie salon salle à manger, idéale pour recevoir et profiter d'un espace chaleureux. La grande cuisine, conviviale et fonctionnelle, permet d'allier confort quotidien et plaisir de cuisiner. On retrouve également une salle de bains et wc, pratique et confortable pour la vie de tous les jours. Un étage bien agencé L'étage propose trois chambres, dont une équipée d'un dressing, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau, espace détente ou salle de jeux. Un WC supplémentaire complète ce niveau. Un extérieur unique, au calme Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², la propriété bénéficie d'un très beau jardin, d'un environnement calme et agréable, et d'un voisinage sympathique. Des espaces troglodytiques viennent enrichir le charme et le potentiel du lieu : rangement, atelier, cave ou projet plus atypique selon vos envies. Un cadre de vie rare à découvrir Cette longère offre une combinaison parfaite : tranquillité, charme du tuffeau, volumes généreux et un extérieur plein d'authenticité. Une opportunité rare sur le secteur.

Caractéristiques de ce bien

Surface 131,76 m²
terrain 1 503 m²
3 chambre(s)

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,58%

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires