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Julien WOJTKOWSKI Négociateur
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Exclusivité

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67 m²

Gennes-Val-de-Loire (49350)
129 600 € Référence 870

A propos de ce bien

Chez I WANT IMMO maison T3 nichée dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, arboré de 5 300 m², elle offre un cadre de vie alliant tranquillité et authenticité. Agencement : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre lumineuse, un séjour/salle à manger convivial, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, une seconde chambre et un grenier aménageable permettant d'envisager la création d'une troisième chambre ou d'un bel espace bureau. Extérieur : Le terrain, presque entièrement clos, dispose de deux puits fonctionnels, plusieurs garages, atelier et de nombreux arbres fruitiers, parfaits pour les amoureux de la nature. Le chauffage est électrique, et l'assainissement est autonome. Une maison, au calme, avec un potentiel d'évolution un véritable havre de paix à la campagne !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 67 m²
  • terrain 3 676 m²
  • séjour 22,50 m²
  • 2 chambre(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,41%
Taxe foncière annuelle 662 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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